Новая квартира: приступаем к ремонту и отделке
Стоит ли покупать новую квартиру с полной отделкой? К сожалению, как показывает опыт, новые жильцы редко бывают удовлетворены тем, как выполнена отделка квартиры, в которую они только что вселились, и они сразу же приступают к её полной переделке. А если так, стоит ли платить лишние деньги? Покупая квартиру без отделки, вы экономите как минимум 30 процентов своих расходов. Лучше уж позже потратить эти деньги на то, чтобы новое жилище приобрело именно тот вид, который вам больше по душе.
Небольшой совет: покупая жильё в многоэтажном доме, будьте готовы к тому, что первые несколько лет все жильцы будут что-то ремонтировать, переделывать и т. д. А значит, лифт будет часто занят, помогая перевозить различные материалы и строительный мусор. Поэтому покупайте себе квартиру не очень высоко.
Примерные начальные расходы при перепланировке
С чего обычно начинается полный ремонт новой квартиры? С перепланировки. Следует заказать проект у специалистов и уже потом, с дизайн-проектом на руках, получить разрешение в межведомственной комиссии. Обычный дизайн-проект стоит до 35 долларов за квадратный метр. Попутно с ним подсчитывается и примерная смета расходов – её стоимость составит около 250 долларов. Но самое главное, имея на руках и проект, и смету, хозяева уже приблизительно могут составить для себя график дальнейших работ и своих затрат.
В процессе отделки квартиры сразу следует побеспокоиться о качественной электропроводке. На этом этапе лучше пригласить профессионального электрика, который проведёт нужные кабели, установит выключатели и электрические розетки. Желательно иметь ещё и резервные на случай будущих перестановок мебели, перевешивания ковров и т. д. Окна сейчас ставят хорошего качества, герметичные. Но при этом возникает серьёзная проблема с недостатком вентиляции. Поэтому на этапе перепланировки следует побеспокоиться и о ней.
Как видите, ремонт квартиры требует сначала взвешенного и обстоятельного планирования. А уже после придёт черёд выбора отделочных материалов.